Daarnaast plaatsen wij aanbouwen en uitbouwen en voeren wij grote verbouwingen uit. Wat het project ook is: u heeft één aanspreekpunt en één partij die verantwoordelijk is voor het geheel.
Nieuwbouw als hoofdaannemer
Bij het bouwen van een woning komen tientallen disciplines samen: grondwerk, fundering, ruwbouw, dak, kozijnen, installaties en afwerking. Als hoofdaannemer zorgen wij dat al die partijen op het juiste moment aan de slag gaan, en dat het eindresultaat klopt.
Voor u betekent dat overzicht. U heeft niet met tien partijen te maken, maar met één. Wij bewaken de planning, de kwaliteit en de afstemming tussen de vakmensen, en u weet steeds hoe ver de bouw is.
Wat de hoofdaannemer regelt
Een bouwproject verloopt in fases. Wij begeleiden ze allemaal.
Voorbereiding en vergunning
Voordat er gebouwd wordt, moet er veel geregeld zijn: tekeningen, berekeningen en de omgevingsvergunning. Wij kijken mee welke stappen nodig zijn en nemen ze op in de planning.
Fundering en ruwbouw
Fundering, vloeren, metselwerk en de dakconstructie vormen het casco van de woning. In deze fase wordt de basis gelegd voor alles wat volgt.
Installaties
Water, afvoer, elektra, verwarming en ventilatie worden aangelegd terwijl de woning nog open is, zodat alles op de goede plek komt.
Afwerking
Stucwerk, tegelwerk, vloeren, badkamer, keuken en schilderwerk maken de woning af. Dat is precies het werk waar Renovatie-Pro vandaan komt.
Aanbouw, uitbouw en verbouwing
Niet elk project is een nieuwe woning. Vaak gaat het om meer ruimte in een bestaand huis: een aanbouw of uitbouw aan de achterzijde, of een complete woningrenovatie waarbij de indeling op de schop gaat.
Ook daar werken wij als één partij. Van de fundering en het metselwerk tot de kozijnen, het dak en de afwerking binnen. De afwerking doen wij zelf: stucwerk, schilderwerk en, als het project dat vraagt, een complete badkamer renovatie.
- Nieuwbouw van complete woningen
- Aanbouw en uitbouw
- Verbouwingen met een nieuwe indeling
- Complete woningrenovatie
- Bedrijfsruimtes: gipswanden, gevelwerk en afwerking
Van plan naar oplevering
Een bouwproject begint lang voordat de eerste schep de grond in gaat. Er zijn tekeningen nodig, berekeningen voor de constructie, een vergunning en een planning waarin alle partijen op elkaar aansluiten. Hoe beter die voorbereiding, hoe soepeler de bouw zelf verloopt.
Tijdens de bouw volgen de fases elkaar op: fundering, casco, dak en kozijnen, installaties en afwerking. Elke fase heeft eigen vakmensen, en elke overgang is een moment waarop het mis kan gaan als niemand het overzicht heeft. Dat overzicht is precies wat een hoofdaannemer levert.
Bij de oplevering lopen we het werk samen met u na. Punten die nog niet goed zijn, noteren we en lossen we op. Zo krijgt u een woning of uitbouw die af is.
Waarom één hoofdaannemer
Bij een bouwproject met losse partijen bent u zelf de schakel tussen alle vakmensen. Loopt de metselaar uit, dan moet u de timmerman verzetten. Past een maat niet, dan is het de vraag wie dat oplost. Dat kost tijd, en vaak ook geld.
Met een hoofdaannemer ligt die verantwoordelijkheid op één plek. Wij stemmen de partijen op elkaar af, lossen problemen op voordat ze uw planning raken, en zijn het aanspreekpunt voor alles wat met de bouw te maken heeft. U houdt overzicht zonder dat u zelf hoeft te coördineren.
Ook voor bedrijfsruimtes
Naast woningen werken wij ook aan bedrijfspanden. Denk aan scheidingswanden van gips in een kantoor, gevelwerk aan een bedrijfshal of de afwerking van een nieuwe ruimte. Ook daar geldt: één aanspreekpunt en een duidelijke planning, zodat het bedrijf zo kort mogelijk last heeft van de werkzaamheden.
Bouwen in Amsterdam
Bouwen in Amsterdam vraagt om een goede voorbereiding. Er is weinig ruimte op straat, materiaal moet slim worden aangevoerd en de buren wonen dichtbij. Een heldere planning en duidelijke afspraken houden de overlast beperkt.
Voor de meeste aanbouwen, uitbouwen en nieuwbouwprojecten is een omgevingsvergunning nodig, of moet in elk geval getoetst worden of die nodig is. Wij nemen dat mee in de voorbereiding, zodat de bouw niet stil komt te liggen.
Zo verloopt een bouwproject
Het begint met een gesprek over uw plannen. Daarna maken we een offerte en een planning, en regelen we wat er voorafgaand aan de bouw nodig is.
Tijdens de bouw houdt uw aanspreekpunt u op de hoogte en kunt u altijd langskomen om te kijken. Bij de oplevering lopen we samen het werk na. Wij werken in heel Amsterdam en in onder meer Haarlem en Amstelveen; bekijk ons volledige werkgebied.
